Omakotitalo taipuu mökiksi – Etätyö on edistänyt vapaa-ajan asuntojen kysyntää

Jurvassa perinteisten kesämökkien myynti ei ole vilkasta, mutta muun tyyppisten vapaa-ajan asuntojen kauppaa tehdään jonkin verran. Kiinteistönvälityssivustoilla, kuten Etuovessa ja Oikotiessä, on tälläkin hetkellä vapaa-ajan asuntoja myynnissä.

Osa verkossa olevista myyntikohteista on varta vasten rakennettu mökeiksi. Valtaosa tarjolla olevista vapaa-ajan asunnoista on kuitenkin omakotitaloja, jotka ovat aiemmin olleet asuinkäytössä.

Laihialaisella kiinteistönvälittäjä Martti Pinnalla ja kanta-Kurikassa toimivalla kiinteistönvälittäjä Maija Ala-Nikkolalla on tuntuma Jurvan vapaa-ajanasuntotarjontaan. Pinnan mukaan kiinteistökauppaa tehdään jatkuvasti.

– Jurvassa ei ole paljon varsinaisia vapaa-ajan paikkoja. Pääasiassa kohteet mennevät asunnoiksi, hän sanoo.

– Ostajia on tullut jopa lämpimistä maista kuten Espanjasta, jossa on kuuma kesällä. Heille on saattanut mennä mökki, tupa tai huoneisto.

Myös Ala-Nikkola toteaa, että Jurvassa ei varsinaisia mökkejä juurikaan myydä.

– Viime vuonna minulla oli myynnissä yksi mökki, joka meni saman tien. Paikka oli kiva ja hinta edullinen.

. Myynnissä lähinnä kuivan maan mökkejä Pinta toteaa, että vapaa-ajan kohteet ovat Jurvassa lähinnä kuivan maan kiinteistöjä.

– Säläisjärvellä ei ole juurikaan rantamökkejä ainakaan myynnissä.

Vapaa-ajan asunnoille on omat vaatimuksensa. Pinnan mukaan ostajat haluavat, että asunnossa on muun muassa vesijohto, suihku ja sisäsauna.

Ala-Nikkola sanoo, että vapaa-ajan asunnon ostajaa kiinnostaa rauhallinen luonnonläheinen pihapiiri, jossa ei ole naapureita näköetäisyydellä.

– Kaupunkilaiset haluavat hoitaa pihaa ja puutarhaa.

Ala-Nikkolan mukaan myynnissä olevia omakotitaloja kannattaisi entistä useammin nostaa Etuoven loma-asuntojen osastolle, etenkin jos kohde on rauhallisella paikalla.

Koronan myötä yleistynyt etätyö on osaltaan innostanut kakkoskodin hankkimisen. Ala-Nikkola korostaa, että tärkeää on, että verkkoyhteydet toimivat.

– Kaupungin isien kannattaa kiinnittää huomiota nettiyhteyksien parantamiseen.

. Hoidetut kiinteistöt käyvät kaupaksi Pinnan kokemusten mukaan tyhjilleen jääneiden kiinteistöjen ei pääsääntöisesti anneta rapistua, vaan ne tulevat myyntiin.

– Jurvassa tehdään koko ajan kauppoja. Toki saattaa olla esimerkiksi perikuntia, jotka eivät pane kiinteistöjä myyntiin.

Myös Ala-Nikkola on huomannut, että tyhjilleen jääneet kiinteistöt eivät aina päädy myyntiin.

– Kuolinpesissä päätöksenteko vaatii kaikkien suostumuksen. Jos yksikin vastustaa, tilanne seisoo.

Ala-Nikkola toteaa, että rakennus ränsistyy äkkiä ja puutarha kasvaa umpeen, jos talossa ei asuta. Tällöin kiinteistöä on vaikea myydä.

– Yleinen siisteys ja kodikkuus on tärkeää. Jos ne menetetään, kiinteistön arvo laskee.

Hän sanoo, että on vaikea myydä tontteja, joilla on lähinnä purkukuntoisia rakennuksia.

– Asutut tai hiljan asuttuina olleet rakennukset, joita on lämmitetty, ylläpidetty ja hoidettu, on melko helppo saada kaupaksi.

. Myyntipäätös oli perikunnalle helppo Vaasalainen Maria Lintula myy Närvijoella sijaitsevaa suvun vapaa-ajan kiinteistöä Tori-sivustolla.

Kuolinpesälle myyntipäätöksen tekeminen oli helppoa. Kuolinpesän osakkaina on Lintulan lisäksi hänen siskonsa Johanna Korkala sekä Närvijoella myyntikohteen naapurissa asuva siskosten äiti Maj-Lis Lintula .

– Isoisäni kuoli viime vuonna. Teimme päätöksen myynnistä jo viime kesänä. Päätös oli helppo, koska meillä kaikilla on omat kiinteistöt hoidettavana. Panin kiinteistön myyntiin nyt heinäkuun alkupuolella, Maria Lintula sanoo.

Maj-Lis Lintula muutti vanhempineen vuonna 1959 Jurvasta Vaasaan, jolloin vuonna 1956 rakennettu talo jäi perheen vapaa-ajan asunnoksi. Taloa laajennettiin vuonna 1976. Vuonna 1993 tontille rakennettiin iso ulkorakennus, jossa on muun muassa autotalli, puuliiteri ja varasto.

Maj-Lis Lintulan mukaan Närvijoella on rauhallista asua. Niin mökkiläisiä kuin paikallisia asukkaita palvelee kesäisin Närvijoen vapaa-ajan alue uima-altaineen, leikkipaikkoineen ja grillikioskeineen.

Sat, 8/13

Kirjaudu sisään

Sat, 8/13

Omakotitalo taipuu mökiksi – Etätyö on edistänyt vapaa-ajan asuntojen kysyntää

Haluatko lukea artikkelin?

Katuosoite

Puhelin